Diplomado en Legislación Inmobiliaria

Resultados de Aprendizaje

  • Conocer el entorno y actores principales en el desarrollo de la actividad legislativa Inmobiliaria
     
  • Optimizar competencias en la dinámica del mercado inmobiliario
     
  • Desarrollar habilidades y destrezas que permitan un mayor rendimiento y productividad en el ejercicio de la actividad 
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Contenido

Módulo Principios Generales del Derecho Inmobiliario

  • Antecedentes Históricos 

  • Derecho Inmobiliario en Colombia 

  • Tipos de Propiedad –(Afectación a vivienda familiar) 

  • Derecho de Dominio 

  • Gravámenes 

  • Capacidad legal y representación- Persona Natural, persona jurídica 

  • Ley 1480 de 2.011 Estatuto Nacional del Consumidor 

Módulo Minutas de Contratos Usuales en el Sector Inmobiliario

  • Opción de compra 

  • Contrato de Promesa de Compraventa 

  • Contrato de compraventa pura y simple/ Compraventa de nuda propiedad/ Usufructo / Compraventa con opción de compra 

  • Contrato de Arrendamiento de Inmuebles 

  • Contrato de Mandato Inmobiliario  

  • Contrato de Corretaje 

  • Contrato de compraventa 

  • Leasing Inmobiliario y/o cesión de la opción de compra  

  • Fiducia- contrato de vinculación como beneficiario de área 

  • Contrato de Exclusividad 

Módulo Derecho Urbanístico

  • Introducción al Derecho Urbanístico 

  • Principios, Fines y Medios del Derecho Urbanístico 

  • Régimen Orgánico y Competencial del Derecho Urbanístico 

  • Planificación Urbana y Territorial 

  • Licenciamiento Urbanístico 

  • Infracciones y Sanciones Urbanísticas 

  • Urbanismo del Siglo XXI: como convertir a las ciudades en entornos sostenibles y resilientes 

Módulo Trámites Inmobiliarios y Operaciones Registrables Inmobiliarias

  • Antecedentes y características del registro  

  • Trámites Registrales y Notariales: Escritura pública, sucesión, permuta, compraventa, hipoteca, embargos, adjudicación, cancelación de gravámenes (Ley 1579 de 2012) 

  • Opción de compra y oferta  

  • Catastro  

Módulo Responsabilidades del Administrador Inmobiliario

  • Costumbres mercantiles  

  • Prácticas comerciales inmobiliarias 

Módulo Gestión de la Propiedad horizontal

  • Ley 675 de 2005 

  • Ley 1801 de 2.016-Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana. Ley 2054 de 2020- Mascotas 

  • Ley 1209 de 2.008- Ley de piscinas 

  • Administración provisional y recibo de áreas comunes 

Módulo Resolución de Conflictos

Conciliación:  

  • Definición 

  • Usos 

  • Modelo de solicitud 

  • Desarrollo del trámite 

  • Conciliación en materia de restitución de inmuebles 

  • Efectos  

  • Costos 

Arbitraje:  

  • Definición  

  • Usos 

  • Modelo de demanda 

  • Desarrollo del trámite 

  • Laudo Arbitral 

  • Efectos 

  • Costos 

Módulo Derechos del Propietario

  • Uso  

  • Enajenar  

  • Construcción 

  • Mejoras  

Módulo Procesos Judiciales con Inmuebles

  • Restitución de inmueble arrendado 

  • Proceso ejecutivo singular- proceso ejecutivo hipotecario-Ejecución para cobro de deudas fiscales 

  • Resolución de contratos 

  • Prescripción adquisitiva de dominio 

  • Divisorios 

  • Sucesión 

  • Disolución y liquidación de sociedad patrimonial o conyugal 

  • Levantamiento de afectaciones y de gravámenes 

Inscripciones
 Políticas administrativas y descuentos
Reloj de pared

Duración

90 Horas

Modalidad

Modalidad

Remoto

Calendario

Fecha de inicio

Marzo 20 de 2025

Horario

Horario

Jueves y viernes de 5:00 p.m. a 8:30 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 11:00 a.m..

Inversión

Inversión

$1750000 / Participante

Nuestro equipo de

Profesores

JOHN ERIC RHENALS TURRIAGO

CARLOS JAVIER VELÁSQUEZ ( UNINORTE)

CARLOS JAVIER VELÁSQUEZ ( UNINORTE)

MARTHA CRISTINA MOLINA ALVARADO A (UNINORTE)

Resumen del perfil

Abogado egresado de la Universidad de la Costa CUC de la ciudad de Barranquilla – Atlántico. P.H.D. Doctor Cum Laude en Ciencias Sociales y Jurídicas de la Universidad Rey Juan Carlos de España. Cursando segundo Doctorado en Educación en la Universidad de la Costa CUC, magister en Derecho modalidad investigación de la Universidad del Norte de Barranquilla, especialista en Derecho Procesal Civil de la Universidad Autónoma de Bucaramanga. Asesores jurídicos de empresas del sector Inmobiliaria y constructor, de la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, al igual que del sector público y empresarial en las áreas del derecho comercial, laboral, civil y corporativo. 

Docente en pregrado y postgrados en las especializaciones y maestrías de la Universidad Libre Seccionales de Cartagena y Barranquilla, de la Universidad de la Costa, Corporación Universitaria Corposucre, CECAR, ESAP, Universidad Cooperativa Seccional Bucaramanga. Universidad de Santander, entre otras. 

Fue decano de la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la Universidad San Buenaventura de Cartagena, actualmente es director de la Especialización en Derecho Laboral y de la Maestría en Relaciones Laborales de la Universidad de la Costa de Barranquilla profesor Titular.  

Igualmente, se desempeña es asesor jurídico del despacho de la Dirección de Impuestos de la Alcaldía de Cartagena de Indias.  

Doctor en Derecho, Universidad de Salamanca, España; Magíster en Derecho Ambiental, Universidad del País Vasco, España; Cursos de Postgrado en Derecho Administrativo, Universidad de Salamanca, España y Curso de Experto en Derecho Urbanístico; Especialista en Derecho del Medio Ambiente, Universidad Externado de Colombia; Abogado, Universidad del Norte. Profesor-Investigador Asociado de Tiempo Completo adscrito al Departamento de Derecho de la Universidad del Norte. Director del Doctorado en Derecho de la Universidad del Norte; Director del Centro de Estudios Urbano Regionales – URBANUM (www.uninorte.edu.co/web/urbanum) Director Académico de la Maestría en Derecho Ambiental y Urbano-Territorial, Universidad del Norte. Director Académico de la Especialización en Derecho Ambiental y Urbano-Territorial. Autor de más de 60 documentos entre libros, capítulos de libro y artículos sobre derecho, derecho ambiental, derecho urbano-territorial, teoría del desarrollo, planificación para el desarrollo, entre otros temas.

Doctor en Derecho, Universidad de Salamanca, España; Magíster en Derecho Ambiental, Universidad del País Vasco, España; Cursos de Postgrado en Derecho Administrativo, Universidad de Salamanca, España y Curso de Experto en Derecho Urbanístico; Especialista en Derecho del Medio Ambiente, Universidad Externado de Colombia; Abogado, Universidad del Norte. Profesor-Investigador Asociado de Tiempo Completo adscrito al Departamento de Derecho de la Universidad del Norte. Director del Doctorado en Derecho de la Universidad del Norte; Director del Centro de Estudios Urbano Regionales – URBANUM (www.uninorte.edu.co/web/urbanum) Director Académico de la Maestría en Derecho Ambiental y Urbano-Territorial, Universidad del Norte. Director Académico de la Especialización en Derecho Ambiental y Urbano-Territorial. Autor de más de 60 documentos entre libros, capítulos de libro y artículos sobre derecho, derecho ambiental, derecho urbano-territorial, teoría del desarrollo, planificación para el desarrollo, entre otros temas. 

Abogada del Programa de Derecho de la Universidad del Norte. Magister en Derecho. Especialista en Derecho de Sociedades y Alta Gerencia Cooperativa, Conciliadora reconocida ante el Ministerio de Justicia. Coordinadora Académica de la Especialización en Derecho de Sociedades de la Universidad del Norte. Catedrática Universitaria de la Universidad del Norte en los programas de Derecho y Administración de Empresas desde Febrero de 1997 a la fecha. Conferencista Invitada en los temas de: Sociedades en Uninorte en Verano, Creación de Empresas y Manejo de Empresas Familiares, Protocolos de Familia, Ley de Arrendamientos, Derecho Urbanístico, Propiedad Horizontal y Conciliación en materia Civil y Comercial. ​ 

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Políticas Administrativas

*Todos nuestros programas corresponden a educación no formal que no conducen a título alguno o certificado de aptitud ocupacional 

*El Centro de Educación Continuada se reserva el derecho de cancelar un programa o modificar del mismo lo siguiente: la fecha y horarios de realización, el valor de la inversión, los expertos facilitadores propuestos, los contenidos y el lugar donde se ofrecerá. Los programas se realizarán cuando se haya alcanzado un número establecido de participantes matriculados.

*En caso de que un programa se cancele por decisión de la Universidad, a los participantes matriculados que hayan realizado el pago hasta el momento, se les ofrecerá la posibilidad de conservar el pago como saldo a favor para participar en otro programa de Educación Continuada o se les devolverá la totalidad del valor de la matrícula.

*El certificado de asistencia se entrega a los participantes que acrediten mínimo el 80% de asistencia.

*Se considera como material didáctico de apoyo, todo aquel material que el facilitador considere pueda recibir el participante, entre ellos: bibliografía, documentos generales preparados por el facilitador, sugerencias de nombres de textos para profundizar siempre y cuando se conserven las leyes de derechos de autor: Ley 23 de 1982 sobre Derechos de Autor. 

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