Presentan la nueva Especialización en Valoración de Bienes

Se estima que la Gioconda, el cuadro de Leonardo Da Vinci que se encuentra exhibido en el Museo del Louvre, es la obra de arte más cara del mundo, con un valor de 700 millones de dólares, pero hay quienes consideran que su precio es incalculable de acuerdo con los beneficios que recibe el Estado francés como su propietario. El mercado de la valoración de obras de artes es uno de los más complejos que hay, por eso demanda de profesionales con conocimientos especializados para realizar estas estimaciones.

La responsabilidad de hacer estas valoraciones recae sobre los avaluadores, profesionales que se basan en las normativas establecidas y estándares internacionales para fijar precios con principios de transparencia, equidad y eficiencia. Tradicionalmente, cuando se habla de valoraciones de bienes pensamos especialmente en inmuebles, pero este mercado contempla 13 categorías con múltiples tipos de bienes tangibles e intangibles; el campo de acción es tan amplio como las opciones que brinda el mercado de oferta y demanda de bienes.

Con el objetivo de formar con bases científicas a profesionales en este campo, Universidad del Norte ha presentado la Especialización en Valoración de Bienes, que será la primera en la región Caribe centrada en la actividad valuatoria. Una iniciativa que surgió del trabajo colaborativo entre la academia, el sector gremial y organizaciones que hacen parte de este tejido empresarial, bajo el liderazgo de la Lonja de Barranquilla.

Durante el evento de lanzamiento de la especialización, que se realizó el jueves, 22 de febrero, el rector Adolfo Meisel se refirió a la necesidad de contar con especialistas de estos en ciertas áreas, como en valoración de obras de artes, en donde hay pocas personas que preparadas. También destacó el trabajo colaborativo para estructurar el programa de la especialización: “Trabajar en conjunto entre entidades logra que sea un programa que responda mejor a las necesidades de la sociedad”.

La actividad valuatoria en Colombia está regulada por la Ley 1673 de 2013, que tiene por objeto establecer las responsabilidades y competencias de los avaluadores en el país para prevenir riesgos sociales de inequidad, injusticia, ineficiencia, restricción del acceso a la propiedad, falta de transparencia y posible engaño a compradores y vendedores o al Estado. Esta ley propende por el reconocimiento general de la actividad de los avaluadores.

Este nuevo programa es el resultado de un esfuerzo institucional, pero también de un esfuerzo interdisciplinar por construir una propuesta de calidad, pertinente, que atienda la demanda creciente de profesionales especializados en el ámbito de la valoración de bienes y que tengan la capacidad y la competencia de desempeñarse y de definir, determinar, el precio de los bienes inmuebles con mucha precisión, pero con un enfoque basado en los principios éticos"

Mauricio García, decano de la Escuela de Arquitectura, Urbanismo y Diseño.